El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) dictaminó que la alternativa más viable para mantener en la capital campechana una estación del Tren Maya es la rehabilitación de la vía ferroviaria actualmente en uso para detonar la actividad económica y prosperidad del estado.
La modernización de esta vía implica asegurar una distancia con las viviendas aledañas que permita realizar las obras y la operación del tren sin comprometer la seguridad de los habitantes durante y después de la construcción.
De acuerdo con los trazos finales de la trayectoria del tren elaborados por Fonatur, en el caso de San Francisco de Campeche, los predios se ubican en el lado oriente de la vía, en las colonias Camino Real, Benito Juárez, Bellavista y Santa Lucía, donde se encuentra el cerro del Fuerte de San José el Alto, sin que se requiera afectar las propiedades situadas del otro lado de la vía.
Fonatur compensará de manera justa y adecuada a todas las familias de Campeche que resulten con su predio impactado como consecuencia de estas obras. Por lo cual encargó al Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos, ONU-Habitat, la elaboración de un Protocolo de Relocalización Consensuada basado en los mejores estándares internacionales y las directrices de Naciones Unidas en la materia.
El cumplimiento de este Protocolo por parte de Fonatur y de las autoridades competentes conlleva que no haya ningún desalojo forzoso y que las familias participen en la toma de decisiones durante todo el proceso, entre otras cuestiones, por lo cual Fonatur propondrá distintas opciones y soluciones habitacionales, entre las que cada familia podrá elegir la que mejor responda a sus intereses.
Entre estas, destaca la compensación económica y asesoría para la construcción o ampliación de una construcción en el predio actual, fuera del derecho de vía, que podría aplicar en muchos de los casos si así lo desean las familias. Esta opción ha sido propuesta por varias familias directamente a ONU-Habitat.
Otras opciones mencionadas por los vecinos son: la construcción nueva en otro terreno propiedad de la familia (a veces incluso en otra localidad), la indemnización económica si ya poseen otra vivienda adecuada fuera del sector o una ayuda de alquiler para quienes actualmente rentan. También se contempla la compra de viviendas existentes en el mercado y la construcción de casas nuevas por parte de Fonatur.
La pandemia de COVID-19 interrumpió las reuniones, asambleas y el censo casa por casa que estaban previstos en marzo. En su lugar, se mantuvieron conversaciones telefónicas con las familias que habían compartido sus números de teléfono o que contactaron en forma voluntaria al equipo local de ONU-Habitat para ser entrevistadas.
Otros encuentros tuvieron lugar en espacios seguros, con medidas de sana distancia. A partir del 21 de abril, inicio de la Fase 3 de la pandemia a nivel nacional, se suspendieron todas las actividades exteriores, conforme a las recomendaciones de la Secretaría de Salud del Gobierno Federal.
Cuando las condiciones sanitarias lo permitan, aplicando los protocolos sanitarios realizados por Fonatur y verificados por la Secretaría del Trabajo, ONU-Habitat organizará asambleas informativas con las familias que residen a lo largo de la vía del tren. También continuará las entrevistas con vecinos sobre las características de las viviendas y las condiciones socioeconómicas de quienes viven en ellas, así como su disponibilidad a aceptar el proceso de relocalización y, en dado caso, sus preferencias entre las diferentes opciones que cada grupo familiar proponga, para que Fonatur pueda implementarlas.
Sin embargo, Fonatur no fomentará ni compensará a personas que busquen establecerse ahora sobre bienes federales para sacar ventaja de estos procesos, lo cual puede implicar sanciones económicas y penales.
Adicionalmente, Fonatur y ONU-Habitat, en coordinación con el Gobierno del estado y el municipio de Campeche, asegurarán que las obras del Tren Maya se acompañen de una mejora de los espacios públicos, servicios públicos y equipamientos a lo largo de la vía, que mejoren la calidad de vida del lugar y beneficien a los habitantes cercanos y a todos los habitantes y visitantes de la capital campechana.
